Beschreibung:
In 5 Stadtvillen direkt an der Hafenpromenade mit unverbaubarem Elbblick und in vorderster Reihe zur Elbe befindet sich diese sonnige 2-Zimmerwohnung mit herrlichem Blick und mit folgender exklusiver Ausstattung:
* große Loggia nach Süd-Westen mit zwei Verschattungselementen
* moderne Einbauküche mit Küchenblock
* hochwertige, großformatige Fußbodenfliesen
* innovative Smart-Home-Steuerung
* moderne Deckenspots in allen Räumen
* modernes Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
* Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
* Kühldecken individuell regelbar
* Personenaufzug
* barrierefreie Wohnungen
* Holz-Alufenster mit elektrischen Rollläden
* Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper
* Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
* Tiefgaragenstellplatz -Vorrichtung für Elektromobilität
* Keller- und Fahrradraum
* Tiefgarage
Dieser Neubau wurde nach den neuesten baulichen Kriterien errichtet und erfüllt die derzeitigen KfW-Förderrichtlinien eines „KfW-Effizienzhaus 55“.
Angaben aus dem Energieausweis:
Baujahr: 2021 Befeuerungsart: Kraft-Wärme-Koppelung, fossil
Objektzustand: Erstbezug Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse: B Energiebedarf: 53,2 kWh (m²*a)
Typ: Bedarfsausweis