In 5 Stadtvillen direkt an der Hafenpromenade mit unverbaubarem Elbblick und in vorderster Reihe zur Elbe befindet sich diese sonnige 2-Zimmerwohnung mit herrlichem Blick und mit folgender exklusiver Ausstattung:

* große Loggia nach Süd-Westen mit zwei Verschattungselementen
* moderne Einbauküche mit Küchenblock
* hochwertige, großformatige Fußbodenfliesen
* innovative Smart-Home-Steuerung
* moderne Deckenspots in allen Räumen
* modernes Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
* Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
* Kühldecken individuell regelbar
* Personenaufzug
* barrierefreie Wohnungen
* Holz-Alufenster mit elektrischen Rollläden
* Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper
* Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
* Tiefgaragenstellplatz -Vorrichtung für Elektromobilität
* Keller- und Fahrradraum 
* Tiefgarage

Dieser Neubau wurde nach den neuesten baulichen Kriterien errichtet und erfüllt die derzeitigen KfW-Förderrichtlinien eines „KfW-Effizienzhaus 55“.

Angaben aus dem Energieausweis:

Baujahr: 2021          Befeuerungsart: Kraft-Wärme-Koppelung, fossil
Objektzustand: Erstbezug          Heizungsart: Fußbodenheizung  
Energieeffizienzklasse: B            Energiebedarf: 53,2 kWh (m²*a)
Typ: Bedarfsausweis

Die Wohnungen gleichen im Wesentlichen dem Grundriss der hier abgebildeten Ansicht! Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu, die Raumgrößen sind beispielhaft u. können geringfügig variieren. Die Wohnung kann spiegelverkehrt sein. Die abgebildete Möblierung stellt lediglich einen Vorschlag dar und ist nicht Leistungsbestandteil.