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Adresse: 01454 Radeberg - Großerkmannsdorf , Goetheweg
ID: 6260

Beschreibung:

Verkauft werden drei fast identische Wohnungen im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss (2 x 4-Zimmer und 1 x 3,5-Zimmer) mit 145 m² Wohnfläche (1.OG) und je 150 m² Wohnfläche (EG und DG) in ruhiger und grüner Lage von Radeberg OT Großerkmannsdorf, nur wenige Minuten von Dresden-Bühlau entfernt, mit folgender Ausstattung:

* EG-Wohnung mit zwei großen Terrassen, OG und DG je mit großem Balkon
* zu jeder Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück
* sehr ruhige und grüne Lage am Rand eines Naturschutzgebietes
* Heizung über neue Luft-Wärme-Pumpe, daher Energie-Effizienz A+
* Wohnungen komplett mit Fußbodenheizung
* hochwertige Parkett-Fußböden
* jede Wohnung mit Kamin
* rundherum elektrische Rollläden
* Smart-Home Technik in den Wohnungen mit Netzwerkverkabelung
* alle Fenster mit Dreifachverglasung
* hochwertige LED-Beleuchtung in den Wohnungen
* Einbaumöbel in den Bädern
* große Abstellräume in den Wohnungen

Der Verkaufspreis von etwas weniger als 3.900,-€/m² ist bei den aktuellen Baupreisen/Erstellungskosten als sehr günstig zu bewerten und im Gegenzug bekommt man eine sehr gute Ausstattung. Durch die Heizung mittels Luft-Wärme-Pumpe (von Bosch, siehe Foto) und die A+-Energie-Effizienz werden die Heizkosten außerordentlich niedrig sein, was in der heutigen Zeit ein weiterer größerer Vorteil ist.

Weitere Informationen und Besichtigungstermine gerne auf Anfrage.

Die anderen beiden Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss bieten wir auf unserer Homepage mit den ID´s 6261 und 6262 an.

Angaben aus dem Energieausweis:
Baujahr:
2000/2024                Objektzustand: Erstbezug
Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerungsart: Strommix/Umweltwärme
Energiebedarf: 27,7 kWh (m²*a) Typ: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
: A+


Hausansicht
Hausansicht
 

Grundriss
Grundriss

PKW-Stellplätze
PKW-Stellplätze
 

sehr schöne ruhige und grüne Lage am Rand eines Naturschutzgebiets
sehr schöne ruhige und grüne Lage am Rand eines Naturschutzgebiets

große Balkone und Terrassen
große Balkone und Terrassen
 

Hausansicht
Hausansicht

schönes und gepflegtes Grundstück in ruhiger und grüner Lage
schönes und gepflegtes Grundstück in ruhiger und grüner Lage
 

Wohnzimmer mit Kamin
Wohnzimmer mit Kamin

großes und sehr helles Wohnzimmer mit Kamin
großes und sehr helles Wohnzimmer mit Kamin
 

überdachte Terrasse am Wohnzimmer
überdachte Terrasse am Wohnzimmer

zweite Terrasse ohne Überdachung
zweite Terrasse ohne Überdachung
 

Zimmer
Zimmer

Gäste-WC mit Dusche
Gäste-WC mit Dusche
 

Zimmer
Zimmer

großes und helles Bad mit Einbaumöbeln
großes und helles Bad mit Einbaumöbeln
 

großes und helles Bad mit Einbaumöbeln
großes und helles Bad mit Einbaumöbeln

großes und helles Bad mit Einbaumöbeln
großes und helles Bad mit Einbaumöbeln
 

großes halbes Zimmer, ideal als Ankleide oder zum arbeiten
großes halbes Zimmer, ideal als Ankleide oder zum arbeiten

wunderschöne Lage, sehr ruhig und grün gelegen
wunderschöne Lage, sehr ruhig und grün gelegen
 

großer Abstellraum in der Wohnung
großer Abstellraum in der Wohnung

hochwertige Wärmepumpe, daher Energie-Effizienz A+
hochwertige Wärmepumpe, daher Energie-Effizienz A+
 

hochwertige Parkett-Fußböden mit indirekter Beleuchtung
hochwertige Parkett-Fußböden mit indirekter Beleuchtung

großes und sehr helles Wohnzimmer
großes und sehr helles Wohnzimmer
 

großes und sehr helles Wohnzimmer
großes und sehr helles Wohnzimmer

Traumlage am Rand eines Naturschutzgebiets
Traumlage am Rand eines Naturschutzgebiets
 


Exposé ist nur zur Information für Interessenten. Eine Weiterverwendung durch Dritte bedarf der vorherigen Genehmigung. In diesem Angebot enthaltene Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen der Auftraggeber (Eigentümer). Abweichungen sind möglich. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf vorbehalten.
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Tel.: +49 351 - 31 44 17 0 oder +49 174 - 304 5000.
Fax: +49 351 - 31 44 17 22
Email: info@dresdden.de

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© Johannes & Partner Immobilienmakler 00 :12 Uhr | 12.12.2024