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Adresse: 01454 Radeberg - Großerkmannsdorf , Goetheweg
ID: 5871

Beschreibung:

Sehr schönes Haus in ruhiger und grüner Lage von Radeberg (Ortsteil Großerkmannsdorf) und direkt neben Ullersdorf, nur etwa 7 Minuten von Dresden-Bühlau entfernt, mit folgenden Merkmalen:

* separate 3-Zimmer-Whg. im Obergeschoss, auch sehr gut zur Fremdvermietung geeignet
* massiv gebautes und sehr hochwertiges Haus, Baujahr 1993
* als Einfamilien- oder auch als Zweifamilienhaus nutzbar
* große Terrasse und sehr schöner Garten
* Doppelcarport und zusätzlicher PKW-Stellplatz für Gäste
* Haus ist komplett unterkellert
* schöner Partyraum im Keller
* insgesamt drei Bäder im Haus
* elektrische Jalousien im Erdgeschoss
* Kamin im Wohnzimmer
* Einbauküche kann übernommen werden
* idyllisch angelegter, außergewöhnlicher Garten mit herrlicher Bespflanzung

Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaik-Anlage, welche etwa 155,-€ Einnahmen pro Monat erzeugt.

Das Haus wurde bauphysikalisch und energetisch sehr hochwertig gebaut mit Eder-Hohllochziegeln plus 5 Zentimeter Wärmedämmputz.
Sehr geringe Bewirtschaftungskosten

Weiteres Baurecht auf dem Grundstück vorhanden.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Angaben aus dem Energieausweis:

Baujahr: 1993/2007                        Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung             Befeuerungsarte: Erdgas H           
Energiebedarf: 74,2 kWh (m²*a)      Typ: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B


Hausansicht
Hausansicht
 

sehr gepflegter Garten
sehr gepflegter Garten

sonnige Terrasse im Garten
sonnige Terrasse im Garten
 

seitliche Hausansicht mit Photovoltaik-Anlage auf dem Dach
seitliche Hausansicht mit Photovoltaik-Anlage auf dem Dach

Gartenhaus für Geräte
Gartenhaus für Geräte
 

großes und helles Wohnzimmer
großes und helles Wohnzimmer

Kamin im Wohnzimmer
Kamin im Wohnzimmer
 

Essbereich im großen Wohnzimmer mit schönem Blick in den Garten
Essbereich im großen Wohnzimmer mit schönem Blick in den Garten

Treppe im Haus
Treppe im Haus
 

modernes Bad untere Ebene
modernes Bad untere Ebene

modernes Bad untere Ebene
modernes Bad untere Ebene
 

eines der drei Bäder
eines der drei Bäder

Partyraum im Souterrain
Partyraum im Souterrain
 

Heizung Brennwerttechnik
Heizung Brennwerttechnik

Wechselrichter für die Photovoltaik-Anlage
Wechselrichter für die Photovoltaik-Anlage
 

Hausansicht
Hausansicht

Hausansicht
Hausansicht
 


Exposé ist nur zur Information für Interessenten. Eine Weiterverwendung durch Dritte bedarf der vorherigen Genehmigung. In diesem Angebot enthaltene Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen der Auftraggeber (Eigentümer). Abweichungen sind möglich. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf vorbehalten.
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© Johannes & Partner Immobilienmakler 08 :07 Uhr | 21.07.2024