Direkt an der Hafenpromenade mit unverbaubarem Elbblick und in vorderster Reihe zur Elbe befindet sich diese einzigartige 4-Zimmerwohnung mit herrlichem Blick nach Süden und auf den Hafen und mit folgender exklusiver Ausstattung:

* im Erdgeschoss Terrasse und eigenem Gartenanteil
* exklusivem Elbblick
* Küche separat
* Fliesen und Echtholzparkett
* Kühldecken individuell regelbar
* Personenaufzug
* barrierefreie Wohnungen
* Holz-Alufenster mit elektrischen Rollläden
* Smart-Home Steuerung (Heizung & Rollläden)
* Deckenspots im Flur
* hochwertige Elektro-und Sanitärausstattung
* hochwertiger Fliesenboden
* Bad mit Badewanne, bodengleiche Dusche und WM-Anschluss
* Gäste-WC
* Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper
* Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
* Tiefgaragenstellplatz -Vorrichtung für Elektromobilität
* Keller- und Fahrradraum; Tiefgarage

Dieser Neubau wurde nach den neuesten baulichen Kriterien errichtet und erfüllt die derzeitigen KfW-Förderrichtlinien eines „KfW-Effizienzhaus 55“.

Angaben aus dem Energieausweis:

Baujahr: 2023        Befeuerungsart: Kraft-Wärme-Koppelung, fossil
Objektzustand: Erstbezug          Heizungsart: Fußbodenheizung  
Energieeffizienzklasse: B            Energiebedarf: 53,9 kWh (m²*a)
Typ: Bedarfsausweis

Die Wohnungen gleichen im Wesentlichen dem Grundriss der hier abgebildeten Ansicht! Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu, die Raumgrößen sind beispielhaft u. können geringfügig variieren. Die Wohnung kann spiegelverkehrt sein. Die abgebildete Möblierung stellt lediglich einen Vorschlag dar und ist nicht Leistungsbestandteil.