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Adresse: 01097 Dresden - Neustadt , Leipziger Str.15 Hs. A WE 2
ID: 5612

Beschreibung:

In 5 Stadtvillen direkt an der Hafenpromenade mit unverbaubarem Elbblick und in vorderster Reihe zur Elbe entstanden einzigartige 2-bis 5- Zimmerwohnungen mit herrlichem Blick nach Süden und auf den Hafen und mit folgender exklusiver Ausstattung:

* im Erdgeschoss mit Terrasse mit eigenem Gartenanteil
* mit moderner Einbauküche
* Kühldecken individuell regelbar
* Personenaufzug
* barrierefreie Wohnungen
* Holz-Alufenster mit elektrischen Rollläden
* Smart-Home Steuerung (Heizung & Rollläden)
* hochwertige Elektro-und Sanitärausstattung
* hochwertiger Fliesen-und Bodenbelag
* bodentiefe Duschen mit Wandeinlauf
* Bad mit Badewanne
* Gäste-WC mit WM-anschluss
* Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper
* Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
* Tiefgaragenstellplatz -Vorrichtung für Elektromobilität
* Keller- und Fahrradraum; Tiefgarage

Dieser Neubau wurde nach den neuesten baulichen Kriterien errichtet und erfüllt die derzeitigen KfW-Förderrichtlinien eines „KfW-Effizienzhaus 55“.

Angaben aus dem Energieausweis:

Baujahr: 2020          Befeuerungsart: Kraft-Wärme-Koppelung, fossil
Objektzustand: Erstbezug          Heizungsart: Fußbodenheizung  
Energieeffizienzklasse:
B            Energiebedarf: 53,2 kWh (m²*a)
Typ:
Bedarfsausweis

Die Wohnungen gleichen im Wesentlichen dem Grundriss der hier abgebildeten Ansicht! Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu, die Raumgrößen sind beispielhaft u. können geringfügig variieren. Die Wohnung kann spiegelverkehrt sein. Die abgebildete Möblierung stellt lediglich einen Vorschlag dar und ist nicht Leistungsbestandteil.

Grundriss
Grundriss
 

Terrasse und Garten ähnlich
Terrasse und Garten ähnlich

 

Hausansicht
Hausansicht

 


 

überdachte Terrasse und Garten ähnlich
überdachte Terrasse und Garten ähnlich

Küche mit moderner Einbauküche
Küche mit moderner Einbauküche
 


 


 

Ansicht aus dem Hafen
Ansicht aus dem Hafen

Vogelperspektive
Vogelperspektive
 

Vogelperspektive
Vogelperspektive


Exposé ist nur zur Information für Interessenten. Eine Weiterverwendung durch Dritte bedarf der vorherigen Genehmigung. In diesem Angebot enthaltene Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen der Auftraggeber (Eigentümer). Abweichungen sind möglich. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf vorbehalten.
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© Johannes & Partner Immobilienmakler 17 :39 Uhr | 29.05.2024