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Adresse: 01159 Dresden - Löbtau , Reisewitzer Str. 19 WE 9
ID: 5522

Beschreibung:

Erstbezug in ruhiger und grüner, dennoch sehr zentraler Lage mit guter Verkehrsanbinung und großzügig gestalteten Außenanlagen! Gebaut wird ein lichtdurchfluteter Neubau, der die Anforderungen eines Kfw-Effizienzhaus 55 erfüllt.
 
Großzügiges Penthouse mit umlaufender Dachterrasse u. folgender Ausstattung:
* großes, helles Wohnzimmer mit offener Küche
* umlaufender Dachterrasse
* Parkettfußboden Eiche
* hochwertiger, individueller Badausstattung
* Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster
* Gäste-Bad mit Dusche 
* Fußbodenheizung
* elektrischen Rollläden
* Lift im Haus
* Abstellraum
* hochwertiger WPC - Terrassen Belag
* Kellerabteil
* Videogegensprechanlage
* Breitbandkabelnetz-DSL-Anschluss
* Fernwärmeversorgung
* Pkw-Einzelstellplatz in der Tiefgarage mit Wallbox-Vorbereitung
* großzügiger Fahrradabstellraum gemeinschaftlich
* Kaufpreis Gesamt: 900.000 € inkl. einem TG-PLatz; 2. PLatz optional

In der direkten Nachbarschaft gibt es ein Referenzobjekt mit fast identischer Ausstattung, welches vom Bauträger im Herbst 2021 fertiggestellt wurde und besichtigt werden kann!

Angaben aus dem Energieausweis:

Baujahr: 2022/2023                   Objektzustand: Erstbezug
Heizungsart: Zentralheizung        Befeuerungsart: Fernwärme, KWK fossil
Energiebedarf: 69,31 kWh (m²*a)Typ: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:
B


Hausansicht (Illustration)
Hausansicht (Illustration)
 


Illustration Garten
Illustration Garten
 

Garten Wohnung (Illustration)
Garten Wohnung (Illustration)

Wohnzimmer (Illustration)
Wohnzimmer (Illustration)
 

Wohnzimmer (Illustration)
Wohnzimmer (Illustration)

Wohnzimmer und Küche (Illustration)
Wohnzimmer und Küche (Illustration)
 

Küche (Illustration)
Küche (Illustration)

Schlafzimmer (Illustration)
Schlafzimmer (Illustration)
 

Kinderzimmer  (Illustration)
Kinderzimmer (Illustration)

Zimmer (Illustration)
Zimmer (Illustration)
 

Balkon im Obergeschoss (Illustration)
Balkon im Obergeschoss (Illustration)

Balkon im Obergeschoss (Illustration)
Balkon im Obergeschoss (Illustration)
 

Beispiel Bad
Beispiel Bad

Beispiel Bad
Beispiel Bad
 

Beispiel Bad
Beispiel Bad


Exposé ist nur zur Information für Interessenten. Eine Weiterverwendung durch Dritte bedarf der vorherigen Genehmigung. In diesem Angebot enthaltene Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen der Auftraggeber (Eigentümer). Abweichungen sind möglich. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf vorbehalten.
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© Johannes & Partner Immobilienmakler 05 :21 Uhr | 27.11.2022