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Adresse: 01307 Dresden - Johannstadt , Comeniusstraße 4 WE 1.6
ID: 5299

Beschreibung:

Direkt am Großen Garten befindet sich in einem modernen Neubau diese hochwertige  4- Raum Wohnung mit schönem Ausblick. Das moderne 12-geschossige Gebäude überzeugt durch hohe Qualität, einer hervorragend zentralen Lage, offener und barrierearmer Grundrissgestaltung und bietet u.a. durch moderne Haustechnik ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung ist modern und hochwertig ausgestattet mit:

* großem Balkon
* modernem Designbelag und Fliesen
* offene Küche mit moderner Einbauküche
* Fußbodenheizung
* Lift im Haus
* helles und modernes Bad mit großformatigen Fliesen
* Bad mit Badewanne und WM-Anschluss
* Gäste-Bad mit Dusche
* 3-fach-verglasten Fenstern
* Netzwerkverkabelung
* sehr schnelles Internet (Glasfaseranschluss)
* Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
* Gemeinschaftsterrasse im 7.OG mit schönem Blick über Dresden
* Kellerabteil
* Fahrradkeller
* Stellplätze in der Tiefgarage (70 € zzgl. 10 € Nebenkosten)
* schön angelegte Außenanlagen mit Spielplatz und Sitzgelegenheiten

Angaben aus dem Energieausweis:

Baujahr: 2019                                Objektzustand: Erstbezug
Heizungsart: Fußbodenheizung     Befeuerungsart: Fernwärme
Energiebedarf: 61,5 kWh (m²*a)   Typ: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
: B


Hausansicht
Hausansicht
 

Grundriss
Grundriss

großer Balkon
großer Balkon
 

Küche mit Einbauküche (100 € Aufpreis bereits inklusiv)
Küche mit Einbauküche (100 € Aufpreis bereits inklusiv)

Küche mit Einbauküche (100 € Aufpreis bereits inklusiv)
Küche mit Einbauküche (100 € Aufpreis bereits inklusiv)
 

großes, helles Wohnzimmer mit offener Küche
großes, helles Wohnzimmer mit offener Küche

großes, helles Zimmer mit Balkon
großes, helles Zimmer mit Balkon
 

Gäste-Bad mit Dusche
Gäste-Bad mit Dusche

Bad mit Badewanne
Bad mit Badewanne
 

großes, helles Zimmer mit Balkon
großes, helles Zimmer mit Balkon

Einbauschrank im Flur
Einbauschrank im Flur
 


Spielplatz
Spielplatz
 

Tiefgarage
Tiefgarage

Gemeinschaftsterrasse im 7.Obergeschoss zur allgemeinen Nutzung für Hausbewohner
Gemeinschaftsterrasse im 7.Obergeschoss zur allgemeinen Nutzung für Hausbewohner
 


Exposé ist nur zur Information für Interessenten. Eine Weiterverwendung durch Dritte bedarf der vorherigen Genehmigung. In diesem Angebot enthaltene Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen der Auftraggeber (Eigentümer). Abweichungen sind möglich. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf vorbehalten.
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© Johannes & Partner Immobilienmakler 01 :12 Uhr | 02.12.2021