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Adresse: 01307 Dresden - Johannstadt , Neubertstraße 23a
ID: 5019

Beschreibung:

Helle und freundliche Gewerbeeinheit, geeignet als Laden, Büro oder Lager in ruhiger innerstädtischer Lage im elbnahen Stadtteil Johannstadt direkt an der Waldschlößchenbrücke mit moderner Ausstattung wie

* großen, bodentiefen Schaufenstern mit Verschattungssystem (siehe Foto)
* pflegeleichter, unempfindlicher Granitfußboden
* Fußbodenheizung
* Holzfenster
* elektrische, abschließbare Glaseingangstür mit automatischer Türöffnung und -schließung bei Kundenbesuch
* Anschluss für Küche vorhanden
* separates Büro/ Lager
* derzeit vermietet für 315 € zzgl. Mwst. (Mieter zieht bei Bedarf kurzfristig aus oder verbleibt gerne als Mieter)
* Lift im Haus
 
Nähe Waldschlösschenbrücke, daher optimale Anbindung zur anderen Elbseite und zur Autobahn etc.

Angaben aus dem Energieausweis:

Baujahr: 1994                                Objektzustand: Erstebzug
Heizungsart: Zentralheizung          Befeuerungsart: Heizwerk Fossil
Energiebedarf: 68,5 kWh (m²*a)   Typ: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
B


 


begrünter Innenhof mit Gemeinschaftsgarten & Spielplatz
begrünter Innenhof mit Gemeinschaftsgarten & Spielplatz
 

Lift im Haus
Lift im Haus

 


Toilette
Toilette
 

Hausansicht
Hausansicht


Exposé ist nur zur Information für Interessenten. Eine Weiterverwendung durch Dritte bedarf der vorherigen Genehmigung. In diesem Angebot enthaltene Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen der Auftraggeber (Eigentümer). Abweichungen sind möglich. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf vorbehalten.
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© Johannes & Partner Immobilienmakler 02 :28 Uhr | 06.05.2021