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Adresse: 01454 Dresden - Radeberg , Dresdener Straße 42b
ID: 4964

Beschreibung:

Modernes, freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer Lage im Zentrum von Radeberg mit exklusiver Smart-Home-Technik und gehobener Ausstattung wie:
* Terrasse im Erdgeschoss mit kleinem Garten
* großzügigem Wohnbereich mit offener Küche
* zeitlosem Vinylboden
* moderner, schlichter und voll ausgestatteter Einbauküche mit Kochinsel (Induktion) und Grohe Blue System (Sprudelwasser aus dem Wasserhahn)
* elektrische Rollläden,
* abschließbare Fenstergriffe
* Alarmanlage,
* Wasserdampfkamin,
* Lautsprecher in Geschossdecke
* Temperatur- und Feuchtigkeitsanzeigen mit Wetterstation u.a. zur Steuerung des Raumklimas und der Verschattung des Haus
* Deckenspots dimmbar
* Beamer und integrierte Leinwand
Über das Smart-Home-System mittels Tablet oder Handy können die Endgeräte gesteuert und für jeden Nutzer individuell konfiguriert werden.

das Obergeschoss ist ausgestattet mit:
* Laminatboden
* Deckenspots und hochwertigen Wandlampen im Flur
* zwei Kinderzimmern
* Schlafzimmer mit großem Familienbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Fenster

Strom, TV und INternet ist in der genannten Nebenkostenvorauszahlung bereits enthalten.

Die im Bau befindliche Terrasse wird bis Januar 2021 fertiggestellt.
Dem Mieter werden zwei Stellplätze zur Verfügung gestellt. Für 2021 ist der Bau einer Garage (2 Plätze á 60 €) mit Überdachung bis zum Hauseingang geplant.

Niedriger Energieverbrauch durch die Proxon-Umluftheizung sowie Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Angaben aus dem Energieausweis:

Baujahr: 2018                                 Objektzustand: neuwertig
Heizungsart: Zentralheizung          Befeuerungsart: Strom-Mix
Energiebedarf:  19 kWh (m²*a)     Typ: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
: A+


 


 


 


 


 


 


 


 


 



Exposé ist nur zur Information für Interessenten. Eine Weiterverwendung durch Dritte bedarf der vorherigen Genehmigung. In diesem Angebot enthaltene Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen der Auftraggeber (Eigentümer). Abweichungen sind möglich. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf vorbehalten.
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© Johannes & Partner Immobilienmakler 00 :18 Uhr | 27.11.2020