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Adresse: 01307 Dresden - Johannstadt , Gerokstr.11/13 Hs.8 WE 3.15,4.15
ID: 4789

Beschreibung:

Erstbezug! In einem zentral gelegenem Häuser-Ensemble entstehen derzeit verschiedene lichtdurchflutete 2-, 3- und 4- Zimmer-Wohnungen mit schönen und praktischen Grundrissen. Die Wohnungen sind modern und zeitgemäß ausgestattet mit:

* Balkon
* hochwertigem Parkettboden
* Fußbodenheizung
* moderner Einbauküche (u.a. mit Kühl-/Gefrierschrank; Geschirrspüler)
* offener, amerikanischer Küche am Wohnzimmer
* teilweise elektrischen Raffstores
* größtenteils mit großen Fensterfronten oder bodentiefen Fenstern
* dreifach verglasten Fenstern
* Bäder mit Badewanne
* Waschmaschinenstellplatz im Bad vorhanden
* Bäder mit großformatigen Fliesen
* Lift im Haus für ein barrierefreies Wohnen
* modernste Haustechnik
* Kabel-, LAN- und Telefonanschluss in jedem Wohnraum
* Videotürsprechanlage
* Fahrradraum
* Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage (Einzelplätze; 70 €/Monat)
* barrierefreie Gebäudeerschließung und
* mit großzügig gestalteten Außenanlagen mit Spielplatz und Ruhezone

Das Objekt ist unweit vom Stadtzentrum gelegen und hat eine optimale Infrastruktur.
* Elbwiesen und Radwege befinden sich in unmittelbarer Nähe
* Straßenbahnlinien 6 + 13 sowie die Buslinie 62 befinden sich nur 2-3 Fußminuten entfernt
* Krankenhäuser wie Uniklinik, St. Josef-Stift und Diakonissenkrankenhaus sind mit ÖPNV oder dem Fahrrad schnell erreichbar, ebenso das Regierungsviertel, die Dresdner Neustadt sowie Gymnasien, Schulen und Kindergärten, Sparkasse und verschiedene Arztpraxen.

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

Diese Wohnung gibt es in verschiedenen Etagen:
3. OG = WE 8.3.14 = 46,51 m² =   625 € + 103 € NK + 70 € TG
4. OG = WE 8.4.14 = 46,30 m² =   640 € + 103 € NK + 70 € TG


Hausansicht Ende Januar während der aktuellen Bauphase
Hausansicht Ende Januar während der aktuellen Bauphase
 

Grundriss
Grundriss

 


 

begrünter Hochgarten zur Gemeinschaftsnutzung
begrünter Hochgarten zur Gemeinschaftsnutzung

begrünter Hochgarten zur Gemeinschaftsnutzung
begrünter Hochgarten zur Gemeinschaftsnutzung
 

 Beispiel Wohnen (Musterwohnung)
Beispiel Wohnen (Musterwohnung)

Beispiel Schlafzimmer (Musterwohnung)
Beispiel Schlafzimmer (Musterwohnung)
 

Beispiel Zimmer (Musterwohnung)
Beispiel Zimmer (Musterwohnung)


Exposé ist nur zur Information für Interessenten. Eine Weiterverwendung durch Dritte bedarf der vorherigen Genehmigung. In diesem Angebot enthaltene Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen der Auftraggeber (Eigentümer). Abweichungen sind möglich. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf vorbehalten.
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© Johannes & Partner Immobilienmakler 23 :35 Uhr | 05.12.2020