Beschreibung:
Großzügige Gewerbeeinheit in beliebter stadtnaher Lage und Nähe Uni mit sehr guter Verkehrsanbindung (u.a. die Bundesstraße B173 + B170 führen schnell zur Autobahn).
Die Gewerbe-Einheit ist ausgestattet mit:
* großem Verkaufs-, Ausstellungs- oder Lagerraum gefliest
* mehreren kleineren Räume geeignet u.a. als Büro
* getrennte Sanitäranlagen
* Schulungsraum
* Aufenthaltsraum mit Einbauküche
* mehrere Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück möglich
* Zufahrtshöhe ca. 4,30 m²
Mieterwünsche auf Anfrage umsetzbar.
Wünschenswert ist ein Gewerbe mit Tagesgeschäft, da sich darüber Wohnungen befinden.
Das Kurz-Exposé dient als erste Information. Weitere Details auf Anfrage.
Angaben aus dem Energieausweis:
Baujahr: 1995/2012 Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Fernwärme
Energiebedarf: 116,5 kWh (m²*a) Typ: Bedarfssausweis