Johannes & Partner - Immobilienmakler

Größe:

118 m²

Grundstück:

990 m²

Baujahr:

1927

Zimmer:

4-Zimmer

Etage:

GG+EG+OG

Balkon/Terrasse:

Terrasse & Garten

Objektart:

Altbau

Einbauküche:

auf Anfrage

Frei ab:

sofort

PKW-Stellplatz:

Garage inklusive

Kaufpreis

397.000 €

Provision:

3,0% vom Kaufpreis

Beschreibung:

Sehr schönes Angebot in guter Lage von Radebeul! Doppelhaushälfte mit ca. 1.000 m² eigenem Grundstück und folgender Ausstattung:

* Haus hat 4 Zimmer und etwa 118 m² Wohnfläche (Siehe Text unten)
* Terrasse und großer Garten vorhanden
* große Garage auf dem eigenen Grundstück vorhanden
* Haus ist komplett unterkellert
* momentan 3 Zimmer, aber durch Einbau einer Wand dann 4 Zimmer
* großer Dachboden mit Ausbaureserve
* Bad mit Fenster im Obergeschoss
* Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss
* große und helle Wohnküche vorhanden
* Solarthermie mit großem Speicher an der Heizung neu im Jahr 2010
* Fenster (Dreifachverglasung) neu in 2010
* Ausbaureserve im Dachgeschoss vorhanden

Ein exaktes neues Aufmaß mit vermaßten Grundrissen und einer für Banken zertifizierten Wohnflächenberechnung erhalten wir in den nächsten Tagen.

Das Haus ist aktuell bewohnbar, jedoch partiell renovierungsbedürftig.

Der Verkauf des Hauses hat ausschließlich positive Hintergründe.

Weitere Informationen und Besichtigungen gerne auf Anfrage.

Energieausweis:

Baujahr:

1927

Objektzustand:

gepflegt

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Erdgas

Energiebedarf:

104 kWh (m²*a)

Typ:

Bedarfsausweis

Effizienzklasse:

D (fast C)