![]() Ihr Ansprechpartner: Herr Johannes Telefon: 0351 / 31 44 17 0 oder 0174 / 304 5000 |
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Größe:
260 m²
Grundstück:
2.760 m²
Baujahr:
um 1880, saniert 2000
Zimmer:
5,5-Zimmer
Etage:
1. OG + Dachgeschoss
Balkon/Terrasse:
großer Balkon & Garten
Objektart:
sanierte Villa
Einbauküche:
Übernahme möglich
Frei ab:
nach Vereinbarung
PKW-Stellplatz:
Carport 2 x vorhanden
Kaufpreis
1,3 Mio.
Provision:
2,5% vom Kaufpreis
Beschreibung:
Absolute Rarität in ruhiger und grüner Bestlage von Dresden-Blasewitz in unmittelbarer Nähe zur Goetheallee und Nähe Schillerplatz mit folgender Ausstattung. Durch die Gegebenheiten vor Ort handelt es sich bei diesem Angebot wie ein Haus im Haus innerhalb einer kleinen Villa mit drei Einheiten, von denen zwei Einheiten zum Verkauf stehen, siehe weiter unten im Text. Wir bewerben dieses Objekt bewusst sowohl in der Rubrik "Haus", als auch in der Rubrik "Wohnung", da diese Wohnung über zwei Ebenen geht, ein etwa 500 m² großer eigener Garten in Blasewitzer Bestlage dazu gehört und in Verbindung mit der zweiten Einheit fast das gesamte Haus gekauft werden kann. Hier die weiteren Ausstattungsdetails: * große Maisonette-Wohnung mit 5-6 Zimmern und 260 m² Wohnfläche Der Verkauf der Wohnung hat ausschließlich positive Hintergründe und die Wohnung wird mit Verkauf frei, ohne dass es einer Kündigung bedarf. Für etwa 250.000,-€ kann noch eine weitere Einheit mit 75 m² im Gartengeschoss des Hauses dazu gekauft werden, mit eigenem Eingang und Küche und Bad. Zusammen mit dieser Einheit würde mann dann knapp 65% Miteigentumsanteil am Haus besitzen, also die deutliche Mehrheit innerhalb der Eigentümergemeinschaft. Diese Einheit wäre ideal für größere Kinder, für Gäste oder als separater Arbeitsbereich. Oder einfach als Kapitalanlage zum Vermieten. Sie finden dieses Angebot unter unserer ID 6771. Energieausweis: Das Objekt unterliegt nicht den GEG-Anforderungen
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Bürogemeinschaft Johannes & Partner - Loschwitzer Straße 21 - 01309 Dresden - Tel.: 0351 31 44 17 0 |
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