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Ihr Ansprechpartner: Herr Johannes Telefon: 0351 / 31 44 17 0 oder 0174 / 304 5000
Neu in Blasewitz! Haus im Haus 260 m²

 Haus: 01309 Dresden - Blasewitz , auf Anfrage
Objekt-ID: 6769

Beschreibung:

Absolute Rarität in ruhiger und grüner Bestlage von Dresden-Blasewitz in unmittelbarer Nähe zur Goetheallee und Nähe Schillerplatz mit folgender Ausstattung. Durch die Gegebenheiten vor Ort handelt es sich bei diesem Angebot wie ein Haus im Haus innerhalb einer kleinen Villa mit drei Einheiten, von denen zwei Einheiten zum Verkauf stehen, siehe weiter unten im Text. Wir bewerben dieses Objekt bewusst sowohl in der Rubrik "Haus", als auch in der Rubrik "Wohnung", da diese Wohnung über zwei Ebenen geht, ein etwa 500 m² großer eigener Garten in Blasewitzer Bestlage dazu gehört und in Verbindung mit der zweiten Einheit fast das gesamte Haus gekauft werden kann. Hier die weiteren Ausstattungsdetails:

* große Maisonette-Wohnung mit 5-6 Zimmern und 260 m² Wohnfläche
* sehr großer Balkon an der großen Wohnküche
* etwa 500 m² großer eigener Garten, siehe Bilder
* großer Doppel-Carport für zwei größere Fahrzeuge auf dem Grundstück
* wunderschöne große und helle Räume, sehr schöne Altbau-Sanierung
* hochwertige Einbauküche kann übernommen werden
* zwei vollwertige und große Bäder, jeweils mit Fenster
* Gäste-WC mit Fenster
* große Wohnküche mit Platz für einen großen Esstisch
* Kamin im Wohnzimmer
* Ankleide am Schlafzimmer
* Keller vorhanden
* mehrere Geräteschuppen am Carport und im eigenen Garten

Der Verkauf der Wohnung hat ausschließlich positive Hintergründe und die Wohnung wird mit Verkauf frei, ohne dass es einer Kündigung bedarf.

Für etwa 250.000,-€ kann noch eine weitere Einheit mit 75 m² im Gartengeschoss des Hauses dazu gekauft werden, mit eigenem Eingang und Küche und Bad. Zusammen mit dieser Einheit würde mann dann knapp 65% Miteigentumsanteil am Haus besitzen, also die deutliche Mehrheit innerhalb der Eigentümergemeinschaft. Diese Einheit wäre ideal für größere Kinder, für Gäste oder als separater Arbeitsbereich. Oder einfach als Kapitalanlage zum Vermieten. Sie finden dieses Angebot unter unserer ID 6771.

Energieausweis: Das Objekt unterliegt nicht den GEG-Anforderungen



Hausansicht


großer Balkon im Obergeschoss


Hausansicht aus dem Garten


eigener Garten


Hausansicht


Grundriss Obergeschoss


Grundriss Dachgeschoss


großer Doppel-Carport


Blick aus dem eigenen Garten zum Haus


Eingangsbereich


Diele in der Wohnung


kleiner Balkon nach Westen für die Sonnenuntergänge


Diele in der Wohnung


Teil der großen Wohnküche mit Zugang zum großen Balkon


Teil der großen Wohnküche mit sehr hochwertiger Küche


Blick vom Essbereich in die Küche


Blick von der Küche in den Essbereich


großes und sehr schönes Wohnzimmer mit Kamin


großes und sehr schönes Wohnzimmer mit Kamin


großes und sehr schönes Wohnzimmer mit Kamin


große Wohndiele


großes Schlafzimmer


großes Schlafzimmer


eines der beiden Bäder


große Dusche im Bad


eines der Zimmer im Dachgeschoss


freundlicher und heller Eingangsbereich des Hauses


Teil des großen eigenen Gartens


Teil des großen eigenen Gartens


Teil des großen eigenen Gartens


Exposé ist nur zur Information für Interessenten. Eine Weiterverwendung durch Dritte bedarf der vorherigen Genehmigung. In diesem Angebot enthaltene Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen der Auftraggeber (Eigentümer). Abweichungen sind möglich. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf vorbehalten.


Bürogemeinschaft Johannes & Partner - Loschwitzer Straße 21 - 01309 Dresden - Tel.: 0351 31 44 17 0