Johannes & Partner - Immobilienmakler

Wohnfläche:

102,40 m²

Baujahr:

2015

Zimmer:

3,5-Zimmer-Wohnung

Etage:

1. OG + Dachgeschoss

Balkon/Terrasse:

Terrasse

Objektart:

Neubau

Einbauküche:

ja, hochwertig

Frei ab:

01.07.2026

Aufzug/Lift:

PKW-Stellplatz:

Carport 45,00 €

Kaltmiete

1.798,00 €

Kaution:

3 Kaltmieten

NK-vorausz.:

300,00 €

Warmmiete:

2.143,00 €

Beschreibung:

Kleine gepflegte Neubauwohnanlage in ruhiger und naturnaher Umgebung im Grünen - Baujahr 2015

Exklusive Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss mit

* eigenem Zugang zur Wohnung
* großer Terrasse mit Blick ins Grüne
* großen Fensterfronten mit elektrischen Außenjalousien
* hellem, großen Wohnzimmer mit offenem Zugang zur geräumigen Küche
* hochwertiger Einbauküche inkl. Dampfgarer, Backofen, Wärmeschublade und Sous-vide-Vakuumierer
* schönem 3-seitigem Panorama-Kamin im Wohnzimmer
* Bad mit Badewanne und Dusche
* Gäste-WC
* Hauswirtschaftsraum mit Miele-Weinkühlschrank und WM-Anschluss
* Parkettboden
* Fußbodenheizung
* Kellerabteil
* 1 Stellplatz im Carport
* Sole-Wasser Wärmepumpe mit Heiz- und Küglfunktion
* Haustierhaltung nicht erwünscht

Angaben aus dem Energieausweis:

Baujahr: 2013 Objektzustand: neuwertig
Heizungsart: Sole-Wärme-Pumpe Befeuerungsart:Strom
Energiebedarf: 38,3 kWh (m²*a) Typ: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A