Johannes & Partner - Immobilienmakler

Wohnfläche:

117,80 m²

Baujahr:

2023

Zimmer:

3-Zimmer-Wohnung

Etage:

Dachgeschoss

Balkon/Terrasse:

2 Balkone

Objektart:

Neubau

Einbauküche:

auf Wunsch vom Vormieter

Frei ab:

01.08.2026

Aufzug/Lift:

Lift

PKW-Stellplatz:

Stellplatz 45,00 €

Kaltmiete

1.390,00 €

Kaution:

3 Kaltmieten

NK-vorausz.:

410,00 €

Warmmiete:

1.845,00 €

Beschreibung:

Moderner Neubau in idyllischer Lage mit guter Verkehrsanbindung (Bus)
* sonnige Dachwohnung mit Aussicht
* 2 große Balkone
* helle Zimmer mit großen Fensterflächen
* offene Küche
* EBK und Einbauschränke können von den Vormietern übernommen werden
* Außenjalousien
* Design-Vinyl-Fußboden
* Fußbodenheizung/ Luft-Wärme-Pumpe
* Bad mit Fenster, Badewanne und ebenerdiger Dusche
* Gäste-Bad mit Dusche
* Pkw-Stellplatz im Hof
* großes Kellerabteil
* Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
* Kündigungsausschluss von 2 Jahren gewünscht

Angaben aus dem Energieausweis:

Baujahr: 2023 Objektzustand: neuwertig
Befeuerungsart: Strom-Mix , Luft-Wärme-Pumpe
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieeffizienzklasse: A+
Energiebedarf: 29,2 kWh (m²*a) Typ: Bedarfsausweis