Johannes & Partner - Immobilienmakler

Wohnfläche:

127,75 m²

Zimmer:

5-Zimmer-Wohnung

Etage:

3.Obergeschoss

Balkon/Terrasse:

Balkon

Objektart:

Neubau

Einbauküche:

Frei ab:

01.04.2026

Aufzug/Lift:

Lift

PKW-Stellplatz:

Tiefgarage 70,00 €

Kaltmiete

1.470,00 €

Kaution:

2 Kaltmieten

NK-vorausz.:

360,00 €

Warmmiete:

1.900,00 €

Beschreibung:

Neuwertige 5-Zimmer-Wohnung im 6-geschossigen Neubau mit Aufzug. Alle Wohnungen verfügen über funktionale Grundrisse mit moderner Ausstattung wie:

- Balkon
- hochwertigem Parkettboden
- Wände mit Malervlies
- Außenjalousien, teilweise elektrisch
- moderne Bäder mit Dusche und/oder Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- zusätzlich Handtuch-Heizkörper im Bad
- lichte Raumhöhen von ca. 2,60 Meter
- moderne Fernwärmeheizung mit Fußbodenheizung
- Netzwerkverkabelung & Videogegensprechanlage
- Abstellraum in der Wohnung, dafür kein Keller
- Tiefgaragenplatz (70 €)

Angaben aus dem Energieausweis:
Baujahr: 2022                     Objektzustand: Erstbezug
Heizungsart: Zentralheizung    Energieeffiziensklasse: B
Befeuerungsart: Fernwärme, neuerbarer Brennstoff
Energiebedarf: 63,7 kWh (m²*a) Typ: Bedarfsausweis