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Ihr Ansprechpartner: Herr Johannes Telefon: 0351 / 31 44 17 0 oder 0174 / 304 5000
 Eigentumswohnung: 01326 Dresden - Loschwitz , Tolstoistraße
Objekt-ID: 6637

Wohnfläche:
170 m²
Grundstück:
1.100 m²
Baujahr:
um 1900, saniert 2015
Zimmer:
4-Zimmer
Etage:
Hochparterre
Balkon/Terrasse:
Terrasse & Garten
Objektart:
sanierte Villa
Einbauküche:
ja, sehr hochwertig
Frei ab:
nach Vereinbarung
PKW-Stellplatz:
Garage 20.000
Kaufpreis
950.000 €
Provision:
2,5% vom Kaufpreis
Beschreibung:

Exklusive Wohnung mit 170 m² in aufwendig sanierter, denkmalgeschützer Villa in ruhiger und grüner Bestlage von Dresden-Loschwitz am Elbhang! Helle Villen-Etage mit folgender Ausstattung:

* hochwertige Sanierung in Bestlage von Dresden-Loschwitz
* zur Wohnung gehören ca. 250 m² eigener Garten
* große Garage mit Wallbox verfügbar (20.000,-€)
* exklusive Einbauküche im Kaufpreis inklusive
* zwei Wintergärten vorhanden
* Kamin in der Wohnung
* Sauna in der Wohnung
* 2 Bäder vorhanden
* Ankleidebereich ist bereits eingebaut
* hochwertige Fußböden mit Parkett und Bisazza-Mosaikfliesen

Die Wohnung ist aktuell noch von der Miteigentümerin bewohnt und wird mit Verkauf nach Vereinbarung frei.

Im Haus verkaufen wir noch eine weitere Wohnung mit 93 m², siehe ID 6638

Weitere Informationen und Besichtigungstermine gerne auf Anfrage.

Energieausweis: Das Objekt unterliegt nicht den GEG-Anforderungen


Hausansicht von der Tolstoistraße

Grundriss Hochperterre

sehr gepflegter Garten vor dem Haus

seitliche Hausansicht von der Marie-Simon-Straße

Blick in den eigenen Garten (215 m² Gartenanteil gehören zur Wohnung)

eigener Garten

eigener Garten

eigener Garten

exklusives Treppenhaus mit südafrikanischem Sandstein

Eingangsbereich mit denkmalgeschützten Elementen

schöne Sichtachsen und Kamin in einem der Räume

Zimmer mit Kamin

Essbereich

exklusive Einbauküche

Wintergarten am Wohnbereich

großer und offener Wohnbereich

Zimmer mit Kamin

Zimmer

wintergartenähnliches Zimmer Richtung Garten mit Ausgang zum Garten

Vorraum vor dem Schlafbereich

ein Zimmer mit integriertem Bad (kann getrennt werden)

eines der Bäder

eigener Garten

eigener Garten

sehr schöne und gepflegte Wohnung

Exposé ist nur zur Information für Interessenten. Eine Weiterverwendung durch Dritte bedarf der vorherigen Genehmigung. In diesem Angebot enthaltene Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen der Auftraggeber (Eigentümer). Abweichungen sind möglich. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf vorbehalten.

Bürogemeinschaft Johannes & Partner - Loschwitzer Straße 21 - 01309 Dresden - Tel.: 0351 31 44 17 0