Johannes & Partner - Immobilienmakler

Wohnfläche:

40 m²

Baujahr:

kernsaniert 2015

Zimmer:

1-Zimmer

Etage:

3.Obergeschoss

Balkon/Terrasse:

großer Balkon

Objektart:

Neubau

Einbauküche:

ja, hochwertig

Frei ab:

nach Vereinbarung

Aufzug/Lift:

PKW-Stellplatz:

Stellplatz auf Anfrage

Kaufpreis

137.000 €

Provision:

3% vom Kaufpreis

Beschreibung:

Rarität im Stadtzentrum von Dresden am Postplatz (Freiberger Straße)! Helles 1-Zimmer-Apartment in hochwertig saniertem Gebäude mit folgender Ausstattung:

* Lift im Haus
* großer Balkon
* Fußbodenheizung
* hochwertiges Bad
* hochwertige Einbauküche
* Parkett im Wohnzimmer

Die Wohnung ist aktuell an eine junge Frau für monatlich 500,-€ Kaltmiete vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 135,-€, davon zahlt die Mieterin monatlich 108,-€ über ihre Betriebskosten an den Eigentümer der Wohnung zurück. Es verbleiben also nur etwa 30,-€ (nicht umlegbares) monatliches Hausgeld beim Eigentümer der Wohnung (Angaben aus der letzten aktuellen Hausgeldabrechnung 2024).

Weitere Informationen und Besichtigungstermine gerne auf Anfrage.

Energieausweis:

Baujahr:

1965, saniert 2015

Objektzustand:

neuwertig

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Fernwärme

Energiebedarf:

62 kWh (m²*a)

Typ:

Verbrauchsausweis

Effizienzklasse: