Johannes & Partner - Immobilienmakler

Ihr Ansprechpartner: Herr Johannes Telefon: 0351 / 31 44 17 0 oder 0174 / 304 5000


Haus: 01257 Dresden - Lockwitz , Wölkauer Straße			Objekt-ID: 6607

Größe:

128 m²

Grundstück:

930 m²

Baujahr:

1938, saniert um 2000

Zimmer:

4-Zimmer

Etage:

GG+EG+DG

Balkon/Terrasse:

Terrasse & Garten

Objektart:

sanierter Altbau

Einbauküche:

ja, hochwertig

Frei ab:

nach Vereinbarung

PKW-Stellplatz:

Garage vorhanden

Kaufpreis

470.000 €

Provision:

2,5% vom Kaufpreis

Beschreibung:

Sehr schönes Haus in grüner Bestlage von Dresden-Lockwitz auf gepflegtem Gartengrundstück mit folgender Ausstattung:

* Baujahr 1938, grundlegend saniert um 2000, später teilweise modernisiert
* sehr schönes, großes und gepflegtes Gartengrundstück
* neuwertiges Gartenhaus vor einigen Jahren errichtet, perfekt nutzbar im Sommer
* Haus hat aktuell 3,5-Zimmer, ein 4.Zimmer ist mit minimalem Aufwand möglich
* 128 m² Wohnfläche plus diverse Abstellflächen (Keller und Boden)
* Garage auf dem Grundstück vorhanden
* hochwertige Einbauküche vorhanden
* Fußbodenheizung im Wohnzimmer vorhanden
* große Dachterrasse vorhanden
* Wintergarten (voll beheizt) vorhanden, das ist wie ein 5.Zimmer
* neuwertiges Bad, erst vor 2 Jahren neu eingebaut
* zwei weitere Toiletten im Haus vorhanden

Weitere Informationen und Besichtigungstermine gerne auf Anfrage.

Der Verkauf des Hauses hat ausschließlich positive Hintergründe und das Haus wird in Abstimmung frei.

Energieausweis: Der Energieausweis ist in Erstellung

Hausansicht

Grundriss Souterrain

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

schöner und sehr gepflegter Garten

neuwertiges Gartenhaus mit Grillplatz

großes Wohnzimmer

Essbereich am Wohnzimmer

großes Wohnzimmer

Küche mit hochwertiger Einbauküche

sehr schöner und voll beheizter Wintergarten am Wohnzimmer

Schlafzimmer im Obergeschoss

Ankleide am Schlafzimmer

Schlafzimmer im Obergeschoss

Zimmer im Obergeschoss

Hauswirtschaftsraum im Souterrain

neuwertiges Bad

Garten im Winter

Hausansicht aus dem Garten (KI-bearbeitet)

Exposé ist nur zur Information für Interessenten. Eine Weiterverwendung durch Dritte bedarf der vorherigen Genehmigung. In diesem Angebot enthaltene Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen der Auftraggeber (Eigentümer). Abweichungen sind möglich. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf vorbehalten.

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