Johannes & Partner - Immobilienmakler

Wohnfläche:

114,00 m²

Baujahr:

2021

Zimmer:

4-Zimmer-Wohnung

Etage:

Erdgeschoss

Balkon/Terrasse:

2 Terrassen + Garten

Objektart:

Neubau

Einbauküche:

ja, hochwertig

Frei ab:

nach Vereinbarung

Aufzug/Lift:

PKW-Stellplatz:

Tiefgarage 80,00 €

Kaltmiete

1.715,00 €

Kaution:

2 Kaltmieten

NK-vorausz.:

340,00 €

Beschreibung:

Helle und sehr schöne 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit moderner Ausstattung wie:

* große, sonnige Terrasse
* Gartensondernutzung 65 m²
* hochwertige Einbauküche
* komplett Fliesen
* Fußbodenheizung, im Bad Handtuchheizkörper
* elektrische Rolläden
* Lift im Haus
* elegantes Bad mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Fenster
* Gäste-Bad mit Dusche
* Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
* Netzwerkverkabelung
* barrierearme Gebäudeerschließung
* Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage
* Kellerraum
* Waschmaschinenstellplatz zusätzlich im Waschraum im Erdgeschoss möglich
* modern und dezent gestaltete Außenanlagen
* Spiel- und Sitzplatz sowie zusätzliche Fahrradabstellmöglichkeiten
Neubau nach neuesten bautechnischen Anforderungen als "Effizienzhaus 55"

Angaben aus dem Energieausweis:

Baujahr: 2021 Befeuerungsart: Kraft-Wärme-Koppelung, fossil
Objektzustand: neuwertig Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse: A Energiebedarf: 49,5 kWh (m²*a)
Typ: Bedarfsausweis