Johannes & Partner - Immobilienmakler

Wohnfläche:

73,90 m²

Zimmer:

3-Zimmer-Wohnung

Etage:

1. Obergeschoss

Balkon/Terrasse:

Balkon

Objektart:

Neubau

Einbauküche:

Frei ab:

01.12.2026

Aufzug/Lift:

PKW-Stellplatz:

Tiefgarage 80,00 €

Kaltmiete

1.180,00 €

Kaution:

2 Kaltmieten

NK-vorausz.:

240,00 €

Warmmiete:

1.500,00 €

Beschreibung:

Neubauvorhaben in einer der gefragtesten Wohngegenden am Stadtrand von Dresden mit modernen und zeitgemäß ausgestatteten Wohnungen.
Diese Wohnung ist modern ausgestattet mit:

* 2 Balkonen
* bodentiefe Fenster auf der Süd-West-Seite
* Echtholzparkett und modernen Fliesen
* Fußbodenheizung
* Bad mit bodengleicher Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster
* Gäste-WC
* offener Küche am Wohnzimmer
* elektrische Rollläden
* Netzwerkverkabelung in den Wohnungen - CAT7
* Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
* Waschmaschinen- und Fahrradraum im Keller
* Fahrradstellplätze im Außenbereich
* familienfreundlich gestaltete Außenanlage mit Spiel- und Sitzgelegenheiten
* Tiefgarage

Angaben aus dem Energieausweis:

Baujahr: 2024   Objektzustand: neuwertig
Heizungsart: Fußbodenheizung   Typ: Bedarfsausweis
Befeuerungsart: Strom, Erdgas E
Energiebedarf: 17,1 kWh (m²*a)   Effizienzklasse: A+