Johannes & Partner - Immobilienmakler

Ihr Ansprechpartner: Herr Johannes Telefon: 0351 / 31 44 17 0 oder 0174 / 304 5000

Toplage Königstr. 3-Zimmer mit ca. 100 m²
Mietwohnung: 01097 Dresden - Neustadt , Nieritzstraße 8 WE 9			Objekt-ID: 5184

Wohnfläche:

99,50 m²

Zimmer:

3-Zimmer-Wohnung

Etage:

Hochparterre

Balkon/Terrasse:

Balkon

Objektart:

sanierter Altbau

Einbauküche:

auf Anfrage

Frei ab:

01.09.2026

PKW-Stellplatz:

Kaltmiete

1.200,00 €

Kaution:

2,5 Kaltmieten

NK-vorausz.:

430,00 €

Warmmiete:

1.630,00 €

Beschreibung:

Absolute Rarität im Barockviertel! Schöne Wohnung an der Königstraße in ruhigem Hinterhaus mit

* großem Balkon und Blick in den Garten
* komplett Parkett
* Kamin
* Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Fenster und Bidet
* großem Keller
* Einbauküche (Möbel vorhanden, E-Geräte auf Wunsch von den Vormietern)

Angaben aus dem Energieausweis:

Baujahr: 1908/2009          Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung        Befeuerungsart: Erdgas H
Energiebedarf: 121 kWh (m²*a)     Typ: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D

Hausansicht Hinterhaus

Grundriss

Hausansicht Vorderhaus

Teil des großen Wohnzimmers

Teil des großen Wohnzimmers mit Kamin

Balkon (Foto aus der Wohnung darüber)

großer Balkon (Foto aus der Wohnung darüber)

Schlafzimmer

Teil des großen Wohnzimmers

Bad mit Badewanne und Dusche

Garten zur Nutzung mit Sitzplatz

Exposé ist nur zur Information für Interessenten. Eine Weiterverwendung durch Dritte bedarf der vorherigen Genehmigung. In diesem Angebot enthaltene Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen der Auftraggeber (Eigentümer). Abweichungen sind möglich. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf vorbehalten.

Bürogemeinschaft Johannes & Partner - Loschwitzer Straße 21 - 01309 Dresden - Tel.: 0351 31 44 17 0