Johannes & Partner - Immobilienmakler

Ihr Ansprechpartner: Herr Johannes Telefon: 0351 / 31 44 17 0 oder 0174 / 304 5000


Gewerbe: 01129 Dresden - Trachenberge , Weinbergstraße 92			Objekt-ID: 3212

Größe:

275,00 m²

Zimmer:

7-Zimmer

Etage:

HP + GG

Balkon/Terrasse:

Gartennutzung

Objektart:

sanierte Villa

Einbauküche:

auf Anfrage möglich

Frei ab:

01.01.2026

PKW-Stellplatz:

Stellplatz 4 á 40,00 €

Kaltmiete

1.950,00 zzgl. Mwst. €

Kaution:

2 Kaltmieten

NK-vorausz.:

800,00 €

Provision:

1,19 Kaltmieten inkl. MwSt.

Beschreibung:

sehr schönes und großzügiges Büro in sanierter Villa in ruhiger und grüner Bestlage an der Weinbergstraße mit bester Anbindung an die Autobahn, Flughafen und Stadtzentrum
* schönem Blick,
* Wintergarten,
* Parkett,
* großer Küche,
* Gäste-WC,
* Gartennutzung und
* vier PKW-Stellplätzen auf dem Grundstück.
* im Untergeschoss befinden sich 3 Räume und
* im Erdgeschoss sind 4 Zimmer + Küche/Pausenraum und WC´s

Das Büro verfügt über eine eigene Gastherme, die Kosten dafür werden selbst mit der DREWAG abgerechnet.
Das Objekt unterliegt nicht den GEG-Anforderungen.

Hausansicht

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Untergeschoss

Exposé ist nur zur Information für Interessenten. Eine Weiterverwendung durch Dritte bedarf der vorherigen Genehmigung. In diesem Angebot enthaltene Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen der Auftraggeber (Eigentümer). Abweichungen sind möglich. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf vorbehalten.

Bürogemeinschaft Johannes & Partner - Loschwitzer Straße 21 - 01309 Dresden - Tel.: 0351 31 44 17 0