Im Herzen von Striesen-Ost, einer der gefragtesten Wohngegenden von Dresden, entstehen in mehreren Bauabschnitten im denkmalgeschützten Gebäude der Historischen Tabakfabrik verschiedene 1- bis 4- Raum- Wohnungen mit ideal durchdachten Grundrissen, auch geeignet für Wohngemeinschaften. Die Außenanlagen werden zeitgemäß und freundlich angelegt, mit Spielplatz und Sitzgelegenheiten und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

Diese WG-geeignete Wohnung ist modern ausgestattet mit:
* Balkon
* moderne Einbauküche
* riesige Dachterrasse zur Gemeinschaftsnutzung für Bewohner des Bestandsgebäudes
* Echtholzparkett und Fliesen
* Fußbodenheizung
* Lift im Haus, barrierearmer Zugang
* barrierearme Wohnungen und Gebäudeerschließung
* moderne Bäder mit großformatigen Fliesen
* 2 Bäder mit bodengleicher Dusche
* Fenster mit modernen Verschattungselementen
* teilweise Waschmaschinenraum mit Münzautomaten pro Etage
* Waschmaschinenanschluss WE 62 im Bad
* Kellerabteil
* Fahrradraum im Keller
* Netzwerkverkabelung CAT7
* sehr schnelles Internet (Glasfaser-FTTH-Anschluss)
* Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
* Paketpackstation in der Gemeinschaftsanlage
* Tiefgarage

Bitte betreten Sie die Baustelle aus Sicherheitsgründen nur nach vorheriger Terminvereinbarung und in unserer Begleitung!

Angaben aus dem Energieausweis:

Baujahr:1912/ 2023                    Objektzustand: Erstbezug
Befeuerungsart: Gas; Kraft-Wärme-Koppelung
Heizungsart: Fußbodenheizung   Energieeffizienzklasse: B
Energiebedarf: 72,5 kWh (m²*a) Typ: Bedarfsausweis

Die Wohnungen gleichen im Wesentlichen dem Grundriss der hier abgebildeten Ansicht! Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu, die Raumgrößen sind beispielhaft u. können geringfügig variieren. Die Wohnung kann spiegelverkehrt sein. Die abgebildete Möblierung stellt lediglich einen Vorschlag dar und ist nicht Leistungsbestandteil.